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分配金の権利を得る仕組みについて


分配金の受取はに投資する上での最も大きな魅力の一つとされてます。また、
その分配金の受取方法についてですが、当然のことながらJ-REITを購入しなければ
なりません。分配金が支払われる権利があるのは投資法人の投資主に対してです。



そして、通常は保管振替精度が適用されますので、J-REITを実際に購入することに
よって自動的に証券会社からJ-REITにに実質的な投資主として連絡されています
ので名義書き換えのような特別な手続きは必要ございません。



しかし、ある一定の期間、つまり分配金を受ける権利がある投資主であることが認め
られる分配金支払投資主確定日に投資主である必要があることです。分配金支払
投資主確定日はJ-REITの決算にあわせて年に2回ございます。



つまりJ-REITの決算期末に投資主であれば良いことになります。このため投資主確
定日の前日までに決算が完了していれば良いわけです。



ですから、J-REITの売買から決済まで4営業日必要であることを考慮すると、決済期
末日を含め5営業日まえまでに取引が成立すればよいことになります。この投資主確
定日から5営業日前の日を権利付最終日といいます。



もし、直近の分配金が支給されるタイミングに合わせてJ-REITを購入されるのであれ
ば必ず上述した点に合わせてJ-REITを購入する必要があります。





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