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J-REITの分配金が支払われるまでの仕組み



J-REITは、2010年だけをみれば世界のREIT市場で最も上昇したわけですが、世界的に
金融不安が危機的状況に広がり、遂に米国債の格付けが見直されるまでになりました。


そうなると現物資産へシフトする動きが強まる可能性がありますので注意が必要です。


ギリシャのような小国がユーロを崩壊させるまで追い込んでいます。


こうした状況が一日も早く状況が改善されることを願いつつ、今回はJ-REITの分配金
が支給される仕組みについて簡単ではござますが解説させていただきます。



分配金を手にするのは非常に簡単で、J-REIT株を買って、権利付最終日までに投資主
でありさいすれば、仮に翌日以降にJ-REITを売却しても問題ありません。



決算期の分配金を受け取ることができるのですが、権利付最終日の翌日以降にJ-REIT
株を買ってもこの時点では分配金を受け取る権利はありません。



これを配当落ちといい、理論上では配当落ちすると、分配金を支給しますので、その
分だけJ-REITの株価が下がることになります。


決算期末より約3ヶ月後にJ-REITの郵便振替支払通知書がご自宅に郵送されます。


分配金から10%が源泉徴収された金額が、実際に支払れる金額として記載されてます。


この郵便振替支払通知書を郵便局に持参すれば分配金を受け取れます。



注意していただきたいのは、支払い期間が1ヶ月程度ですので、この期間を過ぎた場合
は、郵便振替支払通知書の裏面に記載されている信託銀行などの窓口で受取れます。



しかし、分配金の支払が開始されてから3年以内に受け取らないと支払いができなくなり
ます。そうならないためにも、できるだけ早く手続きされたほうが良いでしょう。



そして、一度手続きすれば指定した銀行口座にJ-REITの次回以降の分配金を振り込んで
もらうことができるので、そうすれば金融機関にいちいち足を運ばなくても大丈夫です。

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テーマ : J-REIT
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : J-REIT 分配金

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