J-REITが分かる不動産投資入門

決算短信だけでは不足する情報を補足するために、投資法人
及び運用会社は、決算補足説明資料やアナリスト説明会用の
資料などを作成しております。



こうした資料には、決算短信だけでは不足するため、それを補
うための情報が記載されています。



例えば損益計算書や貸借対照表の数字の増減理由や、来期
予想数字の前提となる営業収益の内訳や費用の見通し、ビル
毎の稼働率や鑑定評価額の推移、投資主の内訳などがしっか
りと記載されています。



また、場合によってはアナリスト説明会におけるJ-REITがらみ
の説明や、質疑応答の模様などをホームページ上で動画で見
ることのできるサービスを行うJ-REITもあります。



一般の個人投資家も、プロの証券アナリストと同様の情報を
入手することが可能とされております。決算発表のような定期
的なもの以外の突発的な情報開示についてです。



例えば、新たなビルを取得するテナントの契約が解消になった、
大きな地震がおきた地域に不動産を保有しているなど、J-REIT
の業績に影響を与えそうな大きな出来事が起きた場合は、それ
らの情報開示が行われます。



そして投資に有益な情報を一番まとまって見ることができるのが、
各J-REITのウエブサイトで、時間のあるときにでも、各J-REITの
ホームページを閲覧することをお勧めいたします。



そして実際に、各種開示資料、保有物件の写真や地図、概要
などの物件資料、月次の稼働率の推移、投資方針など、投資
に役立つ情報が満載されております。



【情報満載】　金持ち父さん目指すならHOME'S不動産投資




※J-REITへの投資は自己責任でお願いします。

J-REITに関する記事の誤字脱字、内容の間違いを含
め、一切の責任を負いませんので予めご了承下さい。

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